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Ohne Installation direkt im Browser starten
Der NebenkostenCoach läuft direkt online.
Sie müssen keine Software installieren, nichts einrichten und keine Updates verwalten.
Einfach öffnen, Daten eingeben und Schritt für Schritt Ihre Nebenkostenabrechnung erstellen – bequem am PC oder Laptop.
KLAR UND FAIR
Ohne Vertrag. Ohne Abo. Ohne laufende Bindung.
Beim NebenkostenCoach gibt es keine langfristige Vertragsbindung und kein laufendes Abo.
Sie nutzen das Angebot genau dann, wenn Sie eine Nebenkostenabrechnung erstellen möchten.
So behalten Sie die volle Kostenkontrolle und zahlen nur für die tatsächliche Nutzung.
Ohne Vertrag oder Abo
So unterstützt Sie der NebenkostenCoach
Nebenkostenabrechnung selbst erstellen
Mit dem NebenkostenCoach erfassen Sie Ihre Immobilie, Ihre Mieter und die umlagefähigen Kosten Schritt für Schritt. Das System führt Sie verständlich durch die gesamte Nebenkostenabrechnung.
Immobilie & Abrechnungszeitraum erfassen
Tragen Sie die grundlegenden Daten Ihrer Immobilie und den gewünschten Abrechnungszeitraum ein. Der NebenkostenCoach übernimmt diese Angaben als Grundlage für Ihre gesamte Nebenkostenabrechnung.
Mieter und Bewohnerzeiten eintragen
Erfassen Sie Ihre Mieter sowie deren Ein- und Auszugsdaten. Auch Mieterwechsel, Leerstände und unterschiedliche Bewohnerzeiten können übersichtlich berücksichtigt werden.
Kosten und Umlageschlüssel zuordnen
Geben Sie die umlagefähigen Kosten ein und wählen Sie den passenden Verteilerschlüssel, zum Beispiel Wohnfläche, Personenzahl oder Wohneinheiten. So werden die Kosten nachvollziehbar auf die Mieter verteilt.
Prüfen, berechnen und fertigstellen
Der NebenkostenCoach berechnet die Kostenanteile Ihrer Mieter und unterstützt Sie dabei, typische Fehler zu vermeiden. Am Ende erhalten Sie eine übersichtliche Nebenkostenabrechnung.
Kosten automatisch verteilen
Der NebenkostenCoach berechnet aus Ihren Eingaben automatisch den Kostenanteil jeder Wohnung. Abrechnungszeitraum, Bewohnerzeiten und Umlageschlüssel werden dabei berücksichtigt.
Typische Abrechnungsfehler vermeiden
Hinweise und Plausibilitätsprüfungen unterstützen Sie dabei, fehlende Angaben, unpassende Zeiträume oder fehlerhafte Zuordnungen rechtzeitig zu erkennen.
Fertige Abrechnung als PDF erhalten
Nach Abschluss der Eingabe erhalten Sie eine übersichtliche Nebenkostenabrechnung als PDF. Diese können Sie speichern, ausdrucken und an Ihre Mieter weitergeben.
Ablauf in vier Schritten
1. Daten erfassen
Legen Sie Ihre Immobilie an und tragen Sie den Abrechnungszeitraum, die Wohnungen sowie die Mieterdaten ein.
2. Kosten eintragen
Erfassen Sie die umlagefähigen Betriebskosten und ordnen Sie jeder Kostenart den passenden Umlageschlüssel zu.
3. Angaben prüfen
Der NebenkostenCoach prüft Ihre Eingaben auf Vollständigkeit und weist Sie auf mögliche Fehler oder fehlende Angaben hin.
4. Abrechnung erstellen
Lassen Sie die Kosten automatisch berechnen und erstellen Sie die fertige Nebenkostenabrechnung als übersichtliches PDF.
SO SIEHT IHRE ABRECHNUNG AUS
ÜBERSICHTLICH UND VERSTÄNDLICH
Eine fertige Nebenkostenabrechnung, die Ihre Mieter nachvollziehen können
Der NebenkostenCoach bereitet Ihre eingegebenen Daten übersichtlich auf.
Kostenarten, Umlageschlüssel, Abrechnungszeitraum und der Anteil
des Mieters werden klar dargestellt.
So erhalten Sie eine strukturierte Nebenkostenabrechnung,
die Sie als PDF speichern, ausdrucken und an Ihre Mieter weitergeben können.
EINFACH ONLINE AUSFÜLLEN
Schritt für Schritt durch Ihre Nebenkostenabrechnung
Sie benötigen keine besonderen Fachkenntnisse und keine komplizierte Abrechnungssoftware. Der NebenkostenCoach führt Sie verständlich durch alle erforderlichen Angaben.
Erfassen Sie Ihre Immobilie, die Mieter, den Abrechnungszeitraum und die umlagefähigen Kosten direkt im Browser. Ihre Eingaben können Sie jederzeit prüfen und ergänzen.
PRÜFEN STATT HOFFEN
Typische Fehler in der Nebenkostenabrechnung frühzeitig erkennen
Unvollständige Angaben, falsche Abrechnungszeiträume oder unpassende Umlageschlüssel können schnell zu fehlerhaften Ergebnissen führen.
Der NebenkostenCoach unterstützt Sie mit Hinweisen und Prüfungen dabei, Ihre Eingaben zu kontrollieren und mögliche Fehler rechtzeitig zu erkennen.
So behalten Sie den Überblick und erstellen Ihre Nebenkostenabrechnung mit deutlich mehr Sicherheit.
Machen Sie Schluss mit dem Abrechnungschaos
EINFACH STARTEN. SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM FERTIGEN PDF.WARUM NEBENKOSTENCOACH?
Über 30 Jahre Erfahrung mit Nebenkostenabrechnungen
Der NebenkostenCoach verbindet jahrzehntelange praktische Erfahrung mit einer einfachen digitalen Schritt-für-Schritt-Anleitung.
Er wurde speziell für private Vermieter entwickelt, die ihre Nebenkostenabrechnung selbst erstellen möchten – verständlich, übersichtlich und ohne komplizierte Fachsoftware.
- ÜBER 30 JAHRE PRAXISERFAHRUNG
- SCHRITT-FÜR-SCHRITT-BEGLEITUNG
- FÜR PRIVATE VERMIETER ENTWICKELT
Jahre Praxiserfahrung
für private Vermieter entwickelt
klare Schritte bis zur fertigen Abrechnung
ERFAHRUNG
- über 30 Jahre praktische Abrechnungserfahrung
- typische Fehler aus dem Vermieteralltag bekannt
- auf verständliche Lösungen ausgerichtet
EINFACHHEIT
- klare Schritt-für-Schritt-Führung
- verständliche Eingaben ohne Fachchinesisch
- direkt im Browser nutzbar
SICHERHEIT
- Hinweise bei fehlenden Angaben
- Plausibilitätsprüfungen
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Wissen rund um die Nebenkostenabrechnung
Praktische Tipps, verständliche Erklärungen und wichtige Hinweise für private Vermieter.
Günstige Betriebskostenabrechnung – speziell trainierte KI-Hilfe
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Wichtig: Zählerstände ablesen und notieren
„Am 31.12.2026 Zählerstände ablesen: Wärmemesser, Wasseruhren, Heizkostenverteiler und Tankfüllstand. Tipps für korrekte Nebenkostenabrechnung – jetzt mehr erfahren!“
Eigenleistung Vermieter: umlagefähig in der Nebenkostenabrechnung
Sind Eigenleistungen des Vermieters umlagefähige Kosten in der Nebenkostenabrechnung? Ja, aber… Wir zeigen Ihnen auf was Sie achten müssen
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